오피스텔 실거래 매수 분석
부천시 심곡본동 케이씨씨엠파이어타워
2억 1,700만원
2026년 8월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
71.61㎡ · 21.7평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
8층
주소
경기 부천시 심곡본동 527
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,510만원가정 대출금
1억 5,190만원월 원리금
약 725,194원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
케이씨씨엠파이어타워 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격케이씨씨엠파이어타워 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 부천역 1호선718m
🚇 중동역 1호선960m
🚇 소사역 서해선1,783m
🚇 소사역 1호선1,836m
🚇 송내역 1호선1,964m
생활 편의
IGA마트 엠파이어로또점74m
플러스마트 부천점170m
심곡웰빙홈마트171m
BYC 부천직영점215m
썬할인마트272m
경희진한의원75m
부천21세기병원82m
바른약속치과의원 부천본원143m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 71.61㎡ | 8 | 2억 1,700만원 |
| 2026.07.27 | 71.61㎡ | 18 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.27 | 71.61㎡ | 10 | 2억 |
| 2026.07.27 | 173.38㎡ | 24 | 4억 |
| 2026.07.22 | 71.49㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.05.08 | 71.61㎡ | 3 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 71.02㎡ | 13 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.13 | 74.44㎡ | 6 | 2억 1,500만원 |
| 2026.04.10 | 74.44㎡ | 12 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.03 | 74.44㎡ | 7 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.27 | 85.83㎡ | 6 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.20 | 71.02㎡ | 20 | 2억 |
| 2026.01.03 | 71.02㎡ | 12 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.22 | 74.44㎡ | 21 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.19 | 74.44㎡ | 18 | 2억 3,800만원 |
| 2025.10.29 | 71.02㎡ | 7 | 2억 2,500만원 |
| 2025.10.11 | 143.52㎡ | 22 | 4억 300만원 |
| 2025.09.24 | 85.83㎡ | 19 | 2억 4,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부