오피스텔 실거래 매수 분석
시흥시 배곧동 다인 로얄팰리스 배곧 8차
1억 4,500만원
2026년 2월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
47.16㎡ · 14.3평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
9층
주소
경기 시흥시 배곧동 226-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,350만원가정 대출금
1억 150만원월 원리금
약 484,577원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 오이도역 4호선1,198m
🚇 오이도역 수인분당선1,174m
🚇 달월역 수인분당선2,156m
🚇 정왕역 수인분당선2,183m
🚇 정왕역 4호선2,271m
생활 편의
월드마트65m
B마트81m
홈플러스익스프레스 시흥배곧점412m
감탄떡볶이 롯데마트시흥배곧점417m
다이소 롯데마트시흥배곧점424m
더나은신경과내과의원76m
배곧한방병원113m
웰손병원114m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.07 | 47.16㎡ | 9 | 1억 4,500만원 |
| 2025.09.23 | 47.16㎡ | 9 | 1억 4,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부