단독·다가구 실거래 매수 분석
성북구 하월곡동 단독
3억 2,200만원
2025년 10월 2일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.59㎡ · 11.1평
준공
1965년 준공 · 61년차
층
확인 필요
주소
서울 성북구 하월곡동 9*
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,660만원가정 대출금
2억 2,540만원월 원리금
약 1,076,094원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 상월곡역 6호선460m
🚇 월곡역 6호선418m
🚇 돌곶이역 6호선1,259m
🚇 미아사거리역 4호선1,535m
🚇 길음역 4호선1,682m
생활 편의
CU 월곡동아점208m
베트남마트252m
제일홈마트264m
나들가게 보람마트466m
스카이마트469m
엄한의원110m
송치과의원141m
한결한의원153m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 141.39㎡ | - | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.05 | 144.9㎡ | - | 5억 9,500만원 |
| 2025.10.02 | 36.59㎡ | - | 3억 2,200만원 |
| 2025.09.06 | 121.68㎡ | - | 4억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부