오피스텔 실거래 매수 분석
서초구 서초동 서초오피스텔
6억 2,010만원
2026년 3월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
65.82㎡ · 19.9평
준공
1988년 준공 · 38년차
층
6층
주소
서울 서초구 서초동 1302-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 8,603만원가정 대출금
4억 3,407만원월 원리금
약 2,072,317원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신논현역 9호선377m
🚇 신논현역 신분당선284m
🚇 사평역 9호선585m
🚇 강남역 2호선788m
🚇 논현역 신분당선804m
생활 편의
우성정육마트 서초점58m
이마트에브리데이 서초동점89m
CU 서초유앤아이점174m
CU 서초다우점240m
CU 서초캐슬점258m
강남해통한의원19m
장석근서울한의원37m
자이비뇨의학과병원44m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 34.3㎡ | 3 | 3억 3,200만원 |
| 2026.06.18 | 21.78㎡ | 3 | 2억 1,100만원 |
| 2026.04.14 | 65.82㎡ | 6 | 6억 2,010만원 |
| 2026.03.10 | 65.82㎡ | 6 | 6억 2,010만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부