오피스텔 실거래 매수 분석
부천시 중동 부천중동리슈빌엔클래스
3억 5,000만원
2026년 6월 5일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
94.2㎡ · 28.5평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
9층
주소
경기 부천시 중동 1149
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 500만원가정 대출금
2억 4,500만원월 원리금
약 1,169,667원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
부천중동리슈빌엔클래스 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격부천중동리슈빌엔클래스 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 부천시청역 7호선517m
🚇 신중동역 7호선644m
🚇 상동역 7호선1,478m
🚇 춘의역 7호선1,536m
🚇 중동역 1호선1,902m
생활 편의
중동할인마트 야채92m
GS더프레시 부천시청역점147m
드림할인마트206m
CU 중동설레임점232m
한빛철물마트 중동점259m
제일치과의원2m
서울베스트안과의원27m
정철호내과의원54m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 93.77㎡ | 5 | 3억 3,500만원 |
| 2026.07.06 | 121.91㎡ | 15 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.25 | 93.77㎡ | 15 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.05 | 94.2㎡ | 9 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 94.2㎡ | 7 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.29 | 95.04㎡ | 12 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.09 | 88.27㎡ | 16 | 3억 400만원 |
| 2025.11.05 | 94.2㎡ | 16 | 3억 1,600만원 |
| 2025.09.13 | 88.27㎡ | 9 | 3억 500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부