오피스텔 실거래 매수 분석
안양시 동안구 호계동 힐스테이트 범계역 모비우스
5억 6,000만원
2025년 9월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
59.76㎡ · 18.1평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
39층
주소
경기 안양시 동안구 호계동 1040
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 6,800만원가정 대출금
3억 9,200만원월 원리금
약 1,871,468원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
힐스테이트 범계역 모비우스 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격힐스테이트 범계역 모비우스 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 범계역 4호선158m
🚇 평촌역 4호선1,121m
🚇 명학역 1호선1,608m
🚇 금정역 1호선2,200m
🚇 금정역 4호선2,180m
🚌 범계시외버스정류장158m
🚌 호계시외버스정류장 매표소643m
🚌 호계2동주민센터 버스정류장985m
생활 편의
아모스헤어마트미용재료 안양점73m
24시마트133m
IGA마트 안양벤처점196m
ABC마트 SE 평촌뉴코아점199m
킴스클럽 평촌2점200m
헤아린정형외과의원23m
서울비뇨기과의원23m
로드이비인후과의원38m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 59.83㎡ | 17 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 54.96㎡ | 8 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.13 | 59.83㎡ | 31 | 5억 6,000만원 |
| 2026.07.08 | 49.22㎡ | 17 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.07 | 59.76㎡ | 4 | 4억 7,500만원 |
| 2026.06.06 | 54.98㎡ | 41 | 4억 7,500만원 |
| 2026.06.03 | 59.83㎡ | 10 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.29 | 49.22㎡ | 3 | 2억 7,800만원 |
| 2026.04.28 | 54.98㎡ | 42 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.83㎡ | 29 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.76㎡ | 42 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.08 | 49.22㎡ | 11 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.76㎡ | 8 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.05 | 54.96㎡ | 11 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.76㎡ | 33 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.76㎡ | 28 | 5억 6,000만원 |
| 2025.09.18 | 59.76㎡ | 39 | 5억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부