오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동6가 에이클래스
3억 200만원
2025년 12월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
50.03㎡ · 15.1평
준공
준공연도 확인 필요
층
2층
주소
서울 영등포구 영등포동6가 42
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,060만원가정 대출금
2억 1,140만원월 원리금
약 1,009,256원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
에이클래스 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격에이클래스 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 영등포시장역 5호선170m
🚇 영등포구청역 2호선715m
🚇 영등포구청역 5호선745m
🚇 영등포역 (2026년12월예정)722m
🚇 영등포역 1호선813m
생활 편의
몽땅식자재마트221m
신협마트259m
영등포농협 하나로마트 영등포시장역점268m
진로식자재마트300m
신일식자재마트322m
새로운내과의원123m
덴티스킨치과의원130m
푸른치과의원131m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.24 | 50.03㎡ | 2 | 3억 200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부