오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 서교동 동양한강트레벨
2억 1,750만원
2025년 12월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.09㎡ · 8.8평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
6층
주소
서울 마포구 서교동 394-25
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,525만원가정 대출금
1억 5,225만원월 원리금
약 726,865원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
동양한강트레벨 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격동양한강트레벨 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 합정역 6호선99m
🚇 합정역 2호선51m
🚇 상수역 6호선701m
🚇 망원역 6호선836m
🚇 홍대입구역 2호선1,135m
생활 편의
안경마트26m
합정마트194m
홈플러스 합정점229m
아미고스앤IGA마트244m
CU 마포서교점297m
김유광 정신건강의학과의원27m
고려가정의학과의원121m
합정치과의원121m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 29.09㎡ | 12 | 2억 2,800만원 |
| 2026.04.30 | 29.09㎡ | 14 | 2억 |
| 2026.03.21 | 29.09㎡ | 6 | 1억 9,700만원 |
| 2026.03.14 | 29.09㎡ | 15 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.14 | 29.09㎡ | 13 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.05 | 29.09㎡ | 2 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.02 | 29.09㎡ | 4 | 2억 1,200만원 |
| 2025.12.25 | 29.09㎡ | 11 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.11 | 29.09㎡ | 6 | 2억 1,750만원 |
| 2025.12.11 | 29.09㎡ | 9 | 2억 3,500만원 |
| 2025.11.18 | 35.57㎡ | 6 | 3억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부