연립·다세대 실거래 매수 분석
안산시 단원구 고잔동 연립
2억 2,500만원
2026년 3월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
44.94㎡ · 13.6평
준공
1988년 준공 · 38년차
층
3층
주소
경기 안산시 단원구 고잔동 610
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,750만원가정 대출금
1억 5,750만원월 원리금
약 751,929원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 고잔역 4호선1,513m
🚇 선부역 서해선1,584m
🚇 고잔역 수인분당선1,531m
🚇 성포역 (2026년12월예정)1,720m
🚇 중앙역 수인분당선1,838m
생활 편의
우리마트132m
나들가게 소비자마트211m
홈플러스익스프레스 안산고잔점228m
CU 안산와동점262m
파워DC마트267m
노현숙한의원94m
우리들연합의원130m
미래연합의원131m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 60.12㎡ | 2 | 3억 500만원 |
| 2026.05.11 | 44.94㎡ | 3 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03.11 | 44.94㎡ | 3 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.24 | 44.94㎡ | 2 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.10 | 44.94㎡ | 3 | 2억 2,500만원 |
| 2025.12.01 | 44.94㎡ | 1 | 2억 1,600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부