오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 단원구 고잔동 강희그랜드오피스텔
1억
2026년 6월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.2㎡ · 9.4평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
7층
주소
경기 안산시 단원구 고잔동 717
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,000만원가정 대출금
7,000만원월 원리금
약 334,191원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
강희그랜드오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격강희그랜드오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 호수역 (2026년12월예정)199m
🚇 고잔역 4호선935m
🚇 고잔역 수인분당선994m
🚇 중앙역 수인분당선1,074m
🚇 중앙역 4호선1,130m
생활 편의
CU 안산삼영점55m
노브랜드 안산고잔점101m
큐마트152m
GS더프레시 안산호수공원점189m
다농마트식자재센타311m
안산테크마의원50m
E믿음치과의원58m
안산방사선과의원58m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 35.1㎡ | 8 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.24 | 31.2㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.02.23 | 28.86㎡ | 8 | 9,100만원 |
| 2025.10.31 | 33.3㎡ | 8 | 1억 |
| 2025.10.29 | 35.1㎡ | 8 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.25 | 31.2㎡ | 9 | 1억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부