연립·다세대 실거래 매수 분석
성북구 종암동 다세대
2억 1,000만원
2025년 12월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
20.34㎡ · 6.2평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
4층
주소
서울 성북구 종암동 3-952
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,300만원가정 대출금
1억 4,700만원월 원리금
약 701,800원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다세대 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다세대 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 월곡역 6호선518m
🚇 고려대역 6호선837m
🚇 상월곡역 6호선1,335m
🚇 길음역 4호선1,337m
🚇 안암역 6호선1,512m
🚌 세종대왕기념관 버스정류장951m
생활 편의
은파건강마트311m
오렌지마트325m
후레쉬365생선마트326m
후레쉬365마트335m
365할인마트 종암점338m
성북중앙병원 주차장252m
노블레스타워 부속의원267m
성북중앙병원271m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 26.82㎡ | 2 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.26 | 26.82㎡ | 3 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.13 | 20.34㎡ | 4 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.03 | 20.34㎡ | 2 | 2억 |
| 2025.10.28 | 20.34㎡ | 3 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.14 | 23.31㎡ | 4 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.11 | 29.8㎡ | 2 | 2억 7,900만원 |
| 2025.09.27 | 24.81㎡ | 5 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.25 | 26.82㎡ | 4 | 2억 7,000만원 |
| 2025.09.20 | 46.34㎡ | 5 | 3억 6,300만원 |
| 2025.09.09 | 29.8㎡ | 3 | 2억 6,900만원 |
| 2025.09.09 | 26.82㎡ | 3 | 2억 6,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부