오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산서구 대화동 다산스카이빌
6,500만원
2026년 1월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.93㎡ · 9.1평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
5층
주소
경기 고양시 일산서구 대화동 2203-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,950만원가정 대출금
4,550만원월 원리금
약 217,224원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 대화역 3호선102m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,199m
🚇 주엽역 3호선1,290m
🚇 일산역 경의중앙선1,964m
🚇 일산역 서해선2,034m
🚌 킨텍스 공항버스정류장590m
생활 편의
CU 대화중앙로점11m
대화휴대폰할인마트78m
홈플러스익스프레스 고양대화역점80m
CU 일산대화점114m
CU 대화킨텍스존점169m
경희세온한의원1m
미앤미치과의원1m
오형모내과의원26m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.30 | 29.93㎡ | 5 | 6,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부