연립·다세대 실거래 매수 분석
김포시 운양동 연립
4억 1,900만원
2025년 10월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
59.81㎡ · 18.1평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
3층
주소
경기 김포시 운양동 1293-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,570만원가정 대출금
2억 9,330만원월 원리금
약 1,400,259원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
연립 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격연립 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 운양역 김포골드라인658m
🚇 장기역 김포골드라인2,210m
🚇 걸포북변역 김포골드라인2,722m
🚌 애니투플라워532m
생활 편의
노브랜드 김포운양점713m
정이가마트 운양점747m
푸르네식자재마트751m
풍경마트 전용주차장759m
풍경식자재마트 운양점770m
아델동물병원477m
황순재마취통증의학과의원549m
보스톤플란트치과의원558m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 59.81㎡ | 2 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.21 | 59.81㎡ | 3 | 4억 700만원 |
| 2026.03.28 | 59.81㎡ | 4 | 4억 2,500만원 |
| 2026.03.25 | 59.81㎡ | 2 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.81㎡ | 3 | 3억 9,300만원 |
| 2025.12.06 | 59.81㎡ | 2 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.81㎡ | 3 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.30 | 59.99㎡ | 1 | 4억 9,500만원 |
| 2025.10.13 | 59.81㎡ | 3 | 4억 1,900만원 |
| 2025.10.12 | 59.81㎡ | 2 | 4억 1,700만원 |
| 2025.09.29 | 59.81㎡ | 4 | 5억 8,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부