연립·다세대 실거래 매수 분석
하남시 감북동 다세대
5억 2,000만원
2026년 4월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
74.97㎡ · 22.7평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
3층
주소
경기 하남시 감북동 309-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 5,600만원가정 대출금
3억 6,400만원월 원리금
약 1,737,792원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 중앙보훈병원역 9호선1,524m
🚇 둔촌오륜역 9호선1,984m
🚇 둔촌동역 5호선2,395m
🚇 올림픽공원역 5호선2,681m
🚇 올림픽공원역 9호선 4번출구2,687m
생활 편의
롯데마트 하남협력물류센터99m
롯데슈퍼프레시 하남감일점1,026m
이마트에브리데이 하남감일점1,086m
단샘스마트해법수학영어학원1,230m
IGA마트 하남감일점1,355m
아클라우드한의원1,002m
감일성모내과의원1,014m
청음이비인후과의원1,016m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 74.97㎡ | 3 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.14 | 72.89㎡ | 4 | 4억 580만원 |
| 2026.03.10 | 40.85㎡ | 4 | 4억 |
| 2026.02.09 | 81.9㎡ | 3 | 5억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부