연립·다세대 실거래 매수 분석
강남구 역삼동 다세대
7억 752만원
2026년 6월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
53.62㎡ · 16.2평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
3층
주소
서울 강남구 역삼동 740-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 1,226만원가정 대출금
4억 9,526만원월 원리금
약 2,364,447원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 역삼역 2호선317m
🚇 서울지하철 2호선528m
🚇 강남역 2호선656m
🚇 강남역 신분당선653m
🚇 언주역 9호선1,050m
생활 편의
로즈할인마트70m
CU 역삼LG에클라트점72m
CU 역삼포스틸점162m
CU 역삼유토빌점215m
GS더프레시 역삼중앙점256m
참진한의원 강남본점66m
얼핏한의원67m
참진한의원 몸핏클리닉68m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 70.4㎡ | 4 | 9억 2,893만원 |
| 2026.06.25 | 53.62㎡ | 3 | 7억 752만원 |
| 2026.06.25 | 52.82㎡ | 3 | 6억 9,696만원 |
| 2026.06.25 | 24.48㎡ | 2 | 3억 2,301만원 |
| 2026.06.25 | 32.02㎡ | 2 | 4억 2,251만원 |
| 2026.06.25 | 39.15㎡ | 2 | 5억 1,659만원 |
| 2026.06.25 | 106.44㎡ | 1 | 14억 448만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부