오피스텔 실거래 매수 분석
용산구 한강로2가 한강로벽산메가트리움
2억 9,500만원
2026년 2월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
32.15㎡ · 9.7평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
8층
주소
서울 용산구 한강로2가 2-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,850만원가정 대출금
2억 650만원월 원리금
약 985,863원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 삼각지역 4호선369m
🚇 신용산역 4호선366m
🚇 삼각지역 6호선531m
🚇 용산역 1호선532m
🚇 서울지하철 6호선514m
생활 편의
CU 용산한강로점87m
CU 신용산점96m
ABB마트202m
이지마트 번역기 쇼핑몰242m
CU 용산삼각지점323m
보림한의원204m
이한주치과의원225m
사랑한의원246m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 30.29㎡ | 3 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.20 | 29.54㎡ | 18 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.11 | 33.02㎡ | 13 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.01 | 29.55㎡ | 6 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.27 | 29.54㎡ | 27 | 3억 |
| 2026.05.26 | 29.55㎡ | 6 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.07 | 32.87㎡ | 5 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 33.02㎡ | 27 | 3억 1,400만원 |
| 2026.04.24 | 32.15㎡ | 21 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.04 | 30.11㎡ | 21 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.03 | 29.89㎡ | 20 | 2억 9,100만원 |
| 2026.03.31 | 32.15㎡ | 14 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.26 | 29.54㎡ | 17 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.12 | 32.15㎡ | 13 | 3억 |
| 2026.02.12 | 32.15㎡ | 23 | 3억 700만원 |
| 2026.02.09 | 32.15㎡ | 8 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.03 | 32.15㎡ | 20 | 2억 9,300만원 |
| 2026.02.03 | 32.74㎡ | 3 | 2억 9,900만원 |
| 2026.01.24 | 29.54㎡ | 25 | 3억 |
| 2026.01.21 | 29.55㎡ | 9 | 2억 9,400만원 |
| 2026.01.14 | 29.89㎡ | 22 | 2억 9,300만원 |
| 2026.01.03 | 29.54㎡ | 23 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.03 | 32.15㎡ | 27 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.24 | 30.29㎡ | 3 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.19 | 30.29㎡ | 12 | 2억 9,400만원 |
| 2025.11.29 | 29.54㎡ | 20 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.25 | 30.35㎡ | 9 | 2억 9,300만원 |
| 2025.11.19 | 30.29㎡ | 27 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.12 | 30.29㎡ | 4 | 2억 8,500만원 |
| 2025.10.30 | 30.35㎡ | 17 | 2억 8,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부