연립·다세대 실거래 매수 분석
강북구 수유동 연립
2억 8,060만원
2026년 6월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.3㎡ · 8.6평
준공
2026년 준공 · 0년차
층
3층
주소
서울 강북구 수유동 451-74
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,418만원가정 대출금
1억 9,642만원월 원리금
약 937,739원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
연립 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격연립 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 화계역 우이신설선123m
🚇 가오리역 우이신설선798m
🚇 수유역 4호선912m
🚇 삼양역 우이신설선845m
🚇 미아역 4호선1,222m
생활 편의
장수마트186m
충북마트328m
GS더프레시 수유중앙점361m
애견용품 할인마트366m
생활마트375m
수유경희한의원152m
보노보노동물병원172m
성모마취통증의학과의원187m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 26.35㎡ | 6 | 2억 6,819만원 |
| 2026.06.25 | 26.01㎡ | 6 | 2억 6,473만원 |
| 2026.06.25 | 27.81㎡ | 5 | 2억 8,305만원 |
| 2026.06.25 | 23.19㎡ | 5 | 2억 3,720만원 |
| 2026.06.25 | 26.78㎡ | 5 | 2억 7,256만원 |
| 2026.06.25 | 26.45㎡ | 5 | 2억 6,921만원 |
| 2026.06.25 | 27.55㎡ | 4 | 2억 7,748만원 |
| 2026.06.25 | 26.78㎡ | 4 | 2억 6,973만원 |
| 2026.06.25 | 26.45㎡ | 4 | 2억 6,640만원 |
| 2026.06.25 | 28.3㎡ | 3 | 2억 8,060만원 |
| 2026.06.25 | 27.55㎡ | 3 | 2억 7,317만원 |
| 2026.06.25 | 26.15㎡ | 3 | 2억 4,423만원 |
| 2026.06.25 | 26.38㎡ | 3 | 2억 4,637만원 |
| 2026.06.25 | 26.78㎡ | 3 | 2억 6,553만원 |
| 2026.06.25 | 26.45㎡ | 3 | 2억 6,226만원 |
| 2026.06.25 | 28.3㎡ | 2 | 2억 7,617만원 |
| 2026.06.25 | 27.55㎡ | 2 | 2억 6,885만원 |
| 2026.06.25 | 26.15㎡ | 2 | 2억 4,013만원 |
| 2026.06.25 | 26.38㎡ | 2 | 2억 4,224만원 |
| 2026.06.25 | 26.78㎡ | 2 | 2억 6,134만원 |
| 2026.06.25 | 26.45㎡ | 2 | 2억 5,812만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부