오피스텔 실거래 매수 분석

마포구 공덕동 공덕푸르지오시티

2억 8,500만원

2025년 10월 1일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료

면적

34.39㎡ · 10.4평

준공

2013년 준공 · 13년차

층

4층

주소

서울 마포구 공덕동 475

자금 계획 예시

매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.

예상 자기자금

8,550만원

가정 대출금

1억 9,950만원

월 원리금

약 952,444원

취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.

위치

서울 마포구 공덕동 475

네이버 지도 카카오맵

교통

🚇 공덕역 5호선437m

🚇 공덕역 6호선516m

🚇 공덕역 공항철도624m

🚇 공덕역 경의중앙선604m

🚇 애오개역 5호선659m

생활 편의

대륙마트281m

아현식자재마트338m

CA마트 공덕점343m

CU 공덕래미안점392m

마트산업노동조합 이마트지부439m

연세세브란스치과의원 공덕점19m

연세윤슬정신건강의학과의원19m

프라미스치과의원94m

주차·방 개수 확인

실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.

동일 주소 거래 이력

거래일	면적	층	거래가
2026.07.25	32.07㎡	4	2억 6,500만원
2026.07.12	36.69㎡	9	3억 500만원
2026.06.30	31.12㎡	10	2억 8,500만원
2026.06.20	32.07㎡	17	2억 7,500만원
2026.05.22	32.07㎡	15	2억 6,000만원
2026.05.22	32.07㎡	19	2억 6,400만원
2026.05.13	38.15㎡	9	2억 9,500만원
2026.05.09	32.07㎡	19	2억 6,400만원
2026.05.06	31.16㎡	8	2억 6,300만원
2026.04.30	32.07㎡	12	2억 7,950만원
2026.03.13	27.74㎡	15	2억 5,300만원
2026.02.21	32.07㎡	5	2억 7,500만원
2026.01.24	32.07㎡	20	2억 8,500만원
2026.01.20	32.07㎡	19	2억 7,500만원
2026.01.07	38.15㎡	15	3억 2,000만원
2025.12.22	31.28㎡	7	2억 7,800만원
2025.12.05	27.74㎡	19	2억 4,900만원
2025.12.04	34.39㎡	7	3억 1,000만원
2025.12.03	32.07㎡	10	2억 6,000만원
2025.11.21	27.74㎡	9	2억 4,700만원
2025.11.18	32.07㎡	11	2억 6,000만원
2025.11.15	32.07㎡	11	2억 7,000만원
2025.11.10	32.07㎡	16	2억 7,600만원
2025.10.24	32.07㎡	3	2억 5,800만원
2025.10.22	27.74㎡	9	2억 4,900만원
2025.10.10	32.07㎡	16	2억 7,500만원
2025.10.01	34.39㎡	4	2억 8,500만원
2025.09.29	32.07㎡	19	2억 7,500만원
2025.09.18	39.62㎡	18	3억 8,600만원
2025.09.06	27.74㎡	14	2억 5,000만원

매수 전 반드시 별도 확인할 항목

• 위반건축물·불법 증축 여부

• 대지권 및 토지 지분

• 선순위 권리·근저당

• 실제 주차 가능 대수

• 관리비와 장기수선 상태

• 정책대출 대상 주택 인정 여부