오피스텔 실거래 매수 분석
도봉구 도봉동 포레라스
1억 3,000만원
2026년 4월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
59.95㎡ · 18.1평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
2층
주소
서울 도봉구 도봉동 600-20
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,900만원가정 대출금
9,100만원월 원리금
약 434,448원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 도봉역 1호선322m
🚇 방학역 1호선1,012m
🚇 수락산역 7호선1,007m
🚇 도봉산역 1호선1,448m
🚇 도봉산역 7호선1,465m
🚌 신도봉사거리 버스정류장 대여소363m
생활 편의
K마트86m
넘버원140m
싱싱할인마트할인점203m
K마트 도봉지점322m
K마트326m
이종성치과74m
타운내과의원75m
제일정형외과의원80m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 59.95㎡ | 2 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.21 | 55.44㎡ | 4 | 1억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부