오피스텔 실거래 매수 분석
남양주시 다산동 네이션스오피스텔
1억
2025년 11월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
20㎡ · 6.0평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
9층
주소
경기 남양주시 다산동 3129-94
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,000만원가정 대출금
7,000만원월 원리금
약 334,191원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 도농역 경의중앙선171m
🚇 구리역 경의중앙선1,814m
🚇 구리역 8호선2,058m
🚇 다산역 8호선2,133m
🚇 동구릉역 8호선2,226m
생활 편의
롯데슈퍼프레시 남양주도농점33m
진로마트 다산점285m
진로마트 부영점297m
샤보이 부영E마트점419m
이마트 다산점450m
주리애산부인과69m
동부정형외과의원98m
다산연합의원217m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 20㎡ | 5 | 1억 |
| 2026.03.10 | 20㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.02.26 | 20㎡ | 11 | 1억 |
| 2025.11.17 | 20㎡ | 9 | 1억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부