오피스텔 실거래 매수 분석
서대문구 충정로2가 서대문 디오빌 오피스텔
1억 8,000만원
2026년 4월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.35㎡ · 7.7평
준공
2009년 준공 · 17년차
층
19층
주소
서울 서대문구 충정로2가 192
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,400만원가정 대출금
1억 2,600만원월 원리금
약 601,543원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
서대문 디오빌 오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격서대문 디오빌 오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 서대문역 5호선236m
🚇 충정로역 5호선442m
🚇 충정로역 2호선486m
🚇 시청역 2호선946m
🚇 서울역 경의중앙선979m
생활 편의
골드마트48m
마트산업노동조합192m
마트산업노동조합 홈 플러스지부196m
CU 충정로점210m
하나로마트 서대문점288m
사람사랑치과의원 서대문지점0m
밝은눈한의원2m
서울중앙요양병원127m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 25.35㎡ | 10 | 1억 8,700만원 |
| 2026.04.20 | 25.35㎡ | 11 | 1억 8,900만원 |
| 2026.04.07 | 25.35㎡ | 19 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.23 | 25.35㎡ | 15 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 25.35㎡ | 11 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 25.35㎡ | 12 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.12 | 25.35㎡ | 18 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.07 | 25.35㎡ | 7 | 1억 8,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부