연립·다세대 실거래 매수 분석
동작구 사당동 다세대
3억 3,700만원
2026년 1월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
35.2㎡ · 10.6평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
4층
주소
서울 동작구 사당동 419-152
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 110만원가정 대출금
2억 3,590만원월 원리금
약 1,126,223원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 사당역 2호선426m
🚇 사당역 4호선423m
🚇 서울지하철 7호선652m
🚇 남성역 7호선959m
🚇 이수역 7호선952m
생활 편의
소비자마트46m
삼성할인마트66m
다올DC마트86m
CU 뉴사당점105m
사당마트201m
세인트필립동물병원57m
삼정한의원73m
이경림산부인과의원75m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 29.21㎡ | 5 | 3억 9,500만원 |
| 2026.07.17 | 34.61㎡ | 3 | 5억 6,500만원 |
| 2026.04.10 | 34.61㎡ | 3 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.03 | 25.65㎡ | 5 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 35.2㎡ | 4 | 3억 3,700만원 |
| 2025.11.20 | 29.82㎡ | 4 | 3억 5,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부