연립·다세대 실거래 매수 분석
강북구 미아동 다세대
2억 3,500만원
2026년 1월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
48.18㎡ · 14.6평
준공
1989년 준공 · 37년차
층
1층
주소
서울 강북구 미아동 320-12
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,050만원가정 대출금
1억 6,450만원월 원리금
약 785,348원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 삼양사거리역 우이신설선263m
🚇 미아역 4호선701m
🚇 삼양역 우이신설선829m
🚇 솔샘역 우이신설선868m
🚇 우이신설경전철904m
생활 편의
강북마트152m
시원마트182m
나들가게 성암할인마트252m
아프로마트 강북점271m
하나로마트 미아점 주차장288m
성모원탑365신경외과의원131m
삼양동물병원218m
서울넘버원정형외과219m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 48.15㎡ | 1 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.23 | 48.18㎡ | 1 | 2억 3,500만원 |
| 2025.10.04 | 48.15㎡ | 2 | 2억 5,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부