단독·다가구 실거래 매수 분석
종로구 원서동 다가구
3억 9,500만원
2026년 4월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
47.82㎡ · 14.5평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
확인 필요
주소
서울 종로구 원서동 1**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,850만원가정 대출금
2억 7,650만원월 원리금
약 1,320,053원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 안국역 3호선956m
🚇 혜화역 4호선1,242m
🚇 종로3가역 5호선1,368m
🚇 종로3가역 3호선1,503m
🚇 경복궁역 3호선 5번출구1,473m
생활 편의
수연 홈 마트367m
삼청마트660m
CU 성대원룸촌점776m
탑할인마트801m
구원 아시안 마트828m
우주연한의원262m
감사원부속치과의원401m
자비손한의원548m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | 47.82㎡ | - | 3억 9,500만원 |
| 2026.01.19 | 315.69㎡ | - | 31억 |
| 2025.12.21 | 64.59㎡ | - | 10억 6,000만원 |
| 2025.09.12 | 329.77㎡ | - | 15억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부