오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 삼송동 현대썬앤빌
1억 4,500만원
2026년 2월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
24.65㎡ · 7.5평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
22층
주소
경기 고양시 덕양구 삼송동 289
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,350만원가정 대출금
1억 150만원월 원리금
약 484,577원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 삼송역 3호선141m
🚇 지축역 3호선1,560m
🚇 원흥역 3호선2,162m
🚇 구파발역 3호선2,655m
생활 편의
삼송정육점115m
GS더프레시 고양삼송역점124m
신도농협하나로마트 본점272m
코사마트 삼송점391m
청춘대길 삼송 하나로마트점498m
천수한의원1m
삼송스마트한의원189m
삼송스마트치과의원190m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 24.65㎡ | 18 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.11 | 24.65㎡ | 20 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.05 | 48.11㎡ | 11 | 3억 2,500만원 |
| 2026.04.14 | 47.89㎡ | 21 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.07 | 48.11㎡ | 22 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.25 | 24.65㎡ | 22 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.05 | 48.11㎡ | 21 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.03 | 24.65㎡ | 28 | 1억 4,850만원 |
| 2026.01.28 | 48.11㎡ | 10 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 24.65㎡ | 22 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.05 | 24.65㎡ | 19 | 1억 4,400만원 |
| 2025.11.03 | 24.65㎡ | 17 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.02 | 24.65㎡ | 16 | 1억 4,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부