오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 아현동 마포 에스케이 허브 블루
2억 1,800만원
2026년 3월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
35.09㎡ · 10.6평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
13층
주소
서울 마포구 아현동 737
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,540만원가정 대출금
1억 5,260만원월 원리금
약 728,536원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
마포 에스케이 허브 블루 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격마포 에스케이 허브 블루 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 애오개역 5호선159m
🚇 아현역 2호선602m
🚇 공덕역 5호선939m
🚇 충정로역 2호선 6번출구991m
🚇 공덕역 6호선 6번출구991m
생활 편의
아현식자재마트303m
CU 공덕래미안점335m
K마트344m
장터쇼핑할인마트409m
CU 공덕한겨레2호점574m
공덕아산내과의원0m
삼창치과의원2m
시그니처스마일치과의원60m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 30.91㎡ | 17 | 2억 400만원 |
| 2026.07.13 | 30.06㎡ | 9 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 30.91㎡ | 11 | 1억 8,800만원 |
| 2026.07.01 | 33.7㎡ | 13 | 2억 1,800만원 |
| 2026.06.10 | 33.7㎡ | 15 | 2억 1,800만원 |
| 2026.04.16 | 34.95㎡ | 7 | 2억 2,100만원 |
| 2026.03.17 | 35.09㎡ | 15 | 2억 1,800만원 |
| 2026.03.17 | 35.09㎡ | 13 | 2억 1,800만원 |
| 2026.02.25 | 31.09㎡ | 4 | 1억 8,450만원 |
| 2026.02.11 | 35.09㎡ | 19 | 2억 2,800만원 |
| 2026.02.09 | 32.42㎡ | 17 | 2억 1,800만원 |
| 2025.11.28 | 35.09㎡ | 3 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.01 | 33㎡ | 14 | 2억 1,950만원 |
| 2025.10.20 | 33.7㎡ | 13 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.15 | 30.06㎡ | 12 | 1억 9,100만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부