연립·다세대 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 토당동 연립
3억 4,850만원
2025년 9월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
38.79㎡ · 11.7평
준공
1988년 준공 · 38년차
층
3층
주소
경기 고양시 덕양구 토당동 49-10
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 455만원가정 대출금
2억 4,395만원월 원리금
약 1,164,655원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 능곡역 경의중앙선630m
🚇 능곡역 서해선650m
🚇 대곡역 3호선1,267m
🚇 대곡역 GTX-A1,348m
🚇 대곡역 경의중앙선1,348m
생활 편의
행복식자재마트165m
미용마트223m
다나와DC마트249m
22세기마트282m
GS더프레시 능곡점362m
능곡치과의원243m
의료법인한영의료재단삼성요양병원244m
주행한의원271m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.02 | 38.79㎡ | 1 | 3억 9,600만원 |
| 2025.09.26 | 38.79㎡ | 3 | 3억 4,850만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부