오피스텔 실거래 매수 분석

강남구 자곡동 강남 지웰홈스

1억 5,000만원

2026년 3월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료

면적

25.16㎡ · 7.6평

준공

2014년 준공 · 12년차

층

7층

주소

서울 강남구 자곡동 662

자금 계획 예시

매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.

예상 자기자금

4,500만원

가정 대출금

1억 500만원

월 원리금

약 501,286원

취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.

위치

서울 강남구 자곡동 662

네이버 지도 카카오맵

교통

🚇 수서역 GTX-A1,394m

🚇 수서역 3호선1,492m

🚇 미샤 지하철3호선수서역점1,490m

🚇 수서역 수인분당선1,563m

🚇 장지역 8호선 4번출구1,865m

생활 편의

송파농협하나로마트 세곡점929m

이마트에브리데이 자곡점956m

이마트에브리데이 세곡점995m

롯데슈퍼프레시 세곡점1,011m

노브랜드 강남세곡점1,030m

힐스타동물병원26m

강남365치과의원 수서점123m

세곡이화산부인과의원125m

주차·방 개수 확인

실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.

동일 주소 거래 이력

거래일	면적	층	거래가
2026.07.13	25.16㎡	5	1억 6,300만원
2026.07.02	29.87㎡	3	2억 2,000만원
2026.06.27	50.31㎡	6	4억 7,000만원
2026.06.25	29.87㎡	2	2억 3,000만원
2026.06.18	26.71㎡	9	1억 7,850만원
2026.06.15	25.16㎡	10	1억 7,000만원
2026.05.21	26.71㎡	3	1억 8,000만원
2026.05.16	26.71㎡	6	1억 5,000만원
2026.05.08	50.31㎡	3	4억 5,000만원
2026.05.04	25.16㎡	2	1억 8,000만원
2026.04.29	25.16㎡	4	1억 7,500만원
2026.04.29	26.71㎡	8	1억 8,500만원
2026.04.28	25.16㎡	6	1억 7,600만원
2026.04.15	29.87㎡	8	2억 3,300만원
2026.04.08	26.71㎡	5	1억 8,000만원
2026.04.06	26.71㎡	5	1억 6,500만원
2026.03.24	29.49㎡	10	2억 2,900만원
2026.03.21	25.47㎡	3	1억 5,250만원
2026.03.20	50.31㎡	1	4억 1,700만원
2026.03.19	50.31㎡	7	4억 4,000만원
2026.03.09	25.16㎡	7	1억 5,000만원
2026.02.05	26.71㎡	8	1억 5,700만원
2025.12.20	25.16㎡	2	1억 7,100만원
2025.12.13	20.06㎡	8	1억 4,700만원
2025.12.05	50.31㎡	10	4억 5,000만원
2025.10.28	25.16㎡	3	1억 5,500만원
2025.10.24	25.85㎡	10	1억 7,000만원
2025.10.23	29.49㎡	9	2억 3,700만원
2025.09.29	25.16㎡	6	1억 7,000만원
2025.09.22	29.87㎡	9	2억 700만원

매수 전 반드시 별도 확인할 항목

• 위반건축물·불법 증축 여부

• 대지권 및 토지 지분

• 선순위 권리·근저당

• 실제 주차 가능 대수

• 관리비와 장기수선 상태

• 정책대출 대상 주택 인정 여부