연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 삼전동 다세대
5억
2025년 10월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
39.8㎡ · 12.0평
준공
2011년 준공 · 15년차
층
2층
주소
서울 송파구 삼전동 119-25
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 5,000만원가정 대출금
3억 5,000만원월 원리금
약 1,670,954원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 석촌고분역 9호선157m
🚇 삼전역 9호선694m
🚇 석촌역 8호선1,082m
🚇 석촌역 9호선1,051m
🚇 잠실새내역 2호선 1번출구1,107m
생활 편의
GS더프레시 석촌고분역점100m
삼전그린할인마트180m
윈마트234m
우리농산물식자재마트235m
올스타마트 삼전점263m
김진성한의원45m
연세수천치과의원55m
서울청치과58m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 19.11㎡ | 4 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.14 | 19.11㎡ | 3 | 2억 7,000만원 |
| 2025.10.24 | 39.8㎡ | 2 | 5억 |
| 2025.10.17 | 21.59㎡ | 4 | 2억 8,500만원 |
| 2025.10.17 | 21.59㎡ | 3 | 2억 8,500만원 |
| 2025.10.17 | 39.8㎡ | 3 | 5억 |
| 2025.10.17 | 21.59㎡ | 2 | 2억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부