오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 일산방송COMPLEX
5억 4,800만원
2026년 1월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
118.13㎡ · 35.7평
준공
2007년 준공 · 19년차
층
11층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 869
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 6,440만원가정 대출금
3억 8,360만원월 원리금
약 1,831,365원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 정발산역 3호선566m
🚇 마두역 3호선661m
🚇 주엽역 3호선1,901m
🚇 백석역 3호선2,013m
🚇 백마역 경의중앙선2,114m
생활 편의
롯데슈퍼 일산웨스턴돔점315m
고구려할인마트 웨스턴돔점315m
세븐일레븐 정발산광장점434m
CU 일산광장점488m
ABC마트 ST일산뉴코아점529m
이든한의원129m
유용우한의원143m
스무살클리닉168m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 95.49㎡ | 14 | 3억 8,800만원 |
| 2026.07.10 | 138.97㎡ | 12 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.01 | 95.49㎡ | 14 | 3억 8,800만원 |
| 2026.06.30 | 90.23㎡ | 5 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.19 | 90.23㎡ | 12 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 95.9㎡ | 11 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.24 | 107.86㎡ | 7 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 95.49㎡ | 3 | 3억 5,500만원 |
| 2026.03.30 | 90.23㎡ | 8 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.26 | 103.47㎡ | 13 | 4억 |
| 2026.03.25 | 153.56㎡ | 14 | 6억 6,500만원 |
| 2026.03.17 | 90.23㎡ | 2 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.11 | 121.61㎡ | 7 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 118.13㎡ | 4 | 5억 700만원 |
| 2026.01.08 | 118.13㎡ | 11 | 5억 4,800만원 |
| 2025.12.19 | 90.23㎡ | 5 | 5억 |
| 2025.12.17 | 98.98㎡ | 5 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.19 | 80.77㎡ | 13 | 3억 1,400만원 |
| 2025.09.24 | 145.96㎡ | 15 | 9억 |
| 2025.09.08 | 95.9㎡ | 8 | 4억 2,300만원 |
| 2025.09.02 | 118.13㎡ | 7 | 5억 4,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부