오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 단원구 선부동 늘봄스위트빌2
6,400만원
2026년 5월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.66㎡ · 5.6평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
3층
주소
경기 안산시 단원구 선부동 1077-15
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,920만원가정 대출금
4,480만원월 원리금
약 213,882원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 선부역 서해선199m
🚇 초지역 서해선1,451m
🚇 초지역 수인분당선1,378m
🚇 초지역 4호선1,401m
🚇 달미역 서해선1,793m
생활 편의
안산 펫마트192m
삼희슈퍼264m
군자농협하나로마트 본점320m
GS더프레시 안산선부역점338m
다이소 안산선부점402m
유동물병원70m
안산나래요양병원139m
두손병원앞 공영주차장141m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 18.66㎡ | 4 | 6,300만원 |
| 2026.05.22 | 18.66㎡ | 3 | 6,400만원 |
| 2026.05.14 | 18.66㎡ | 5 | 6,300만원 |
| 2026.04.22 | 18.66㎡ | 3 | 5,450만원 |
| 2026.04.20 | 21.35㎡ | 7 | 6,800만원 |
| 2026.03.28 | 18.66㎡ | 4 | 6,350만원 |
| 2026.03.22 | 18.66㎡ | 6 | 5,850만원 |
| 2026.01.08 | 18.66㎡ | 3 | 6,450만원 |
| 2025.11.09 | 18.66㎡ | 4 | 6,500만원 |
| 2025.09.25 | 18.66㎡ | 7 | 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부