오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 공덕동 마포 신영 지웰
2억 5,000만원
2025년 12월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.05㎡ · 8.2평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
8층
주소
서울 마포구 공덕동 461
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,500만원가정 대출금
1억 7,500만원월 원리금
약 835,477원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 공덕역 5호선140m
🚇 공덕역 6호선165m
🚇 공덕역 공항철도283m
🚇 공덕역 경의중앙선281m
🚇 마포역 5호선608m
생활 편의
CU 공덕역점20m
천냥마트124m
초밥마트 공덕점175m
SGI서울보증 케이스마트인슈대리점224m
마트산업노동조합 이마트지부243m
해미소치과의원0m
마포공덕에스앤유피부과의원 혈관센터1m
에스앤유피부과의원1m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 28.5㎡ | 10 | 2억 6,900만원 |
| 2026.06.29 | 26.29㎡ | 10 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 28.95㎡ | 5 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.10 | 28.95㎡ | 13 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 53.16㎡ | 4 | 4억 5,600만원 |
| 2026.01.26 | 30.09㎡ | 17 | 2억 9,800만원 |
| 2025.12.22 | 28.5㎡ | 3 | 2억 7,500만원 |
| 2025.12.19 | 27.05㎡ | 8 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.06 | 53.16㎡ | 15 | 6억 |
| 2025.11.03 | 27.05㎡ | 5 | 2억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부