오피스텔 실거래 매수 분석
강남구 청담동 현대 오피스텔
2억 7,000만원
2025년 9월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.37㎡ · 7.1평
준공
1991년 준공 · 35년차
층
6층
주소
서울 강남구 청담동 130-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,100만원가정 대출금
1억 8,900만원월 원리금
약 902,315원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 청담역 7호선537m
🚇 봉은사역 9호선1,172m
🚇 삼성중앙역 9호선1,254m
🚇 자양역 7호선1,302m
🚇 압구정로데오역 수인분당선1,363m
생활 편의
CU 청담자이점51m
청담중앙마트267m
CU 청담영동점279m
GS더프레시 청담점434m
CU 청담강변점571m
청담유펜치과의원136m
제일정형외과병원155m
베르미의원207m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 25.2㎡ | 8 | 3억 |
| 2025.10.15 | 25.2㎡ | 3 | 3억 2,300만원 |
| 2025.09.25 | 23.37㎡ | 6 | 2억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부