연립·다세대 실거래 매수 분석
광주시 능평동 연립
1억 5,800만원
2026년 5월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
84.52㎡ · 25.6평
준공
1997년 준공 · 29년차
층
1층
주소
경기 광주시 능평동 455-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,740만원가정 대출금
1억 1,060만원월 원리금
약 528,021원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
연립 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격연립 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
김일병밧데리마트 광주오포점200m
코스마트 능평점521m
나이스파크 굿모닝마트 오포점 주차장875m
이마트에브리데이 오포신현2점922m
플라워마트 태재점969m
능평한의원379m
참서울소아청소년과의원380m
오포 새봄한의원441m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 84.52㎡ | 1 | 1억 5,800만원 |
| 2025.12.24 | 84.52㎡ | 1 | 1억 6,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부