오피스텔 실거래 매수 분석
하남시 망월동 퀸즈파크 미사2차
1억 2,700만원
2026년 5월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.93㎡ · 5.7평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
11층
주소
경기 하남시 망월동 1138
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,810만원가정 대출금
8,890만원월 원리금
약 424,422원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 미사역 5호선277m
🚇 하남풍산역 5호선1,369m
🚇 강일역 5호선1,853m
🚇 하남시청역 5호선2,481m
🚇 상일동역 5호선2,706m
생활 편의
미사할인마트155m
H마트176m
롯데슈퍼프레시 하남미사점304m
뉴월드식자재마트361m
미사한빛철물마트489m
365플러스내과의원87m
365플러스치과의원87m
제이민정신건강의학과의원88m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 18.93㎡ | 6 | 1억 1,800만원 |
| 2026.07.08 | 18.93㎡ | 14 | 1억 500만원 |
| 2026.06.06 | 18.93㎡ | 8 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.31 | 18.93㎡ | 3 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 18.93㎡ | 3 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.03 | 18.93㎡ | 11 | 1억 2,700만원 |
| 2026.04.08 | 18.93㎡ | 9 | 1억 1,900만원 |
| 2026.03.10 | 18.93㎡ | 8 | 1억 2,250만원 |
| 2026.03.09 | 18.93㎡ | 9 | 1억 2,800만원 |
| 2026.02.28 | 18.93㎡ | 12 | 1억 1,800만원 |
| 2026.02.07 | 18.93㎡ | 14 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.28 | 18.93㎡ | 14 | 1억 2,400만원 |
| 2026.01.28 | 18.93㎡ | 14 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.07 | 18.93㎡ | 9 | 1억 2,600만원 |
| 2025.12.08 | 18.93㎡ | 6 | 1억 500만원 |
| 2025.11.28 | 23.61㎡ | 4 | 1억 7,300만원 |
| 2025.10.23 | 18.93㎡ | 11 | 1억 3,100만원 |
| 2025.09.05 | 18.93㎡ | 15 | 1억 2,600만원 |
| 2025.09.03 | 18.93㎡ | 15 | 1억 2,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부