연립·다세대 실거래 매수 분석
종로구 행촌동 다세대
3억 8,000만원
2025년 9월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
39.45㎡ · 11.9평
준공
1996년 준공 · 30년차
층
1층
주소
서울 종로구 행촌동 210-447
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,400만원가정 대출금
2억 6,600만원월 원리금
약 1,269,925원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 독립문역 3호선460m
🚇 서울지하철 3호선496m
🚇 경복궁역 3호선941m
🚇 서울지하철 5호선981m
🚇 서대문역 5호선1,048m
생활 편의
GS더프레시 무악현대점357m
독립문현대그린마트455m
그랜드마트520m
휴대폰마트542m
영천마트 서대문점577m
독립문약손한의원330m
경희동행한의원337m
본가한의원346m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.13 | 39.45㎡ | 1 | 3억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부