오피스텔 실거래 매수 분석
부천시 심곡본동 토미오피스텔
4,000만원
2026년 3월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.44㎡ · 5.9평
준공
2009년 준공 · 17년차
층
2층
주소
경기 부천시 심곡본동 535-13
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,200만원가정 대출금
2,800만원월 원리금
약 133,676원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
토미오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격토미오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 부천역 1호선437m
🚇 중동역 1호선1,239m
🚇 소사역 서해선1,501m
🚇 소사역 1호선1,554m
🚇 신중동역 7호선 2번출구2,053m
생활 편의
썬할인마트11m
코사마트 부천점99m
장수홈마트99m
플러스마트 부천점178m
심곡웰빙홈마트180m
바른성모정형외과의원24m
부천속내과의원24m
부천한빛안과의원26m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 16.92㎡ | 4 | 4,000만원 |
| 2026.06.08 | 18.55㎡ | 2 | 3,950만원 |
| 2026.05.18 | 17.34㎡ | 3 | 3,200만원 |
| 2026.03.30 | 19.44㎡ | 2 | 4,000만원 |
| 2026.02.06 | 17.34㎡ | 2 | 4,300만원 |
| 2026.02.03 | 14.04㎡ | 4 | 4,500만원 |
| 2026.01.06 | 14.04㎡ | 4 | 4,300만원 |
| 2025.11.18 | 19.44㎡ | 3 | 4,000만원 |
| 2025.10.17 | 19.44㎡ | 2 | 4,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부