연립·다세대 실거래 매수 분석
영등포구 대림동 다세대
3억 6,000만원
2025년 11월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.4㎡ · 11.0평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
4층
주소
서울 영등포구 대림동 731-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 800만원가정 대출금
2억 5,200만원월 원리금
약 1,203,087원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 대림역 2호선340m
🚇 대림역2호선 역무실346m
🚇 대림역 7호선411m
🚇 신풍역 (2026년12월예정)1,017m
🚇 남구로역 7호선 6번출구1,144m
생활 편의
쌍둥이중국식품 한중마트217m
한양티에프에스238m
구로현대마트248m
대림중앙할인마트263m
현대홈웨이마트271m
고운이치과의원237m
왈츠샵동물병원239m
서울올리브치과의원242m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.28 | 36.4㎡ | 4 | 3억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부