오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산서구 탄현동 예일 센스빌3차
3,800만원
2026년 5월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
20.2㎡ · 6.1평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
10층
주소
경기 고양시 일산서구 탄현동 1574-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,140만원가정 대출금
2,660만원월 원리금
약 126,992원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
예일 센스빌3차 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격예일 센스빌3차 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 탄현역 경의중앙선501m
🚇 일산역 경의중앙선1,044m
🚇 일산역 서해선1,141m
🚇 대화역 3호선1,963m
🚇 주엽역 3호선2,153m
생활 편의
홈플러스익스프레스 탄현2점129m
CU 탄현프라자점138m
오렌지마트 탄현점142m
골프마트앤갤러리424m
CU 일산동문점482m
본의원40m
디오서울치과의원42m
고른이치과의원90m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 20.2㎡ | 10 | 3,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부