오피스텔 실거래 매수 분석
강서구 화곡동 (918-15)
1억
2026년 5월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
34.79㎡ · 10.5평
준공
1997년 준공 · 29년차
층
2층
주소
서울 강서구 화곡동 918-15
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,000만원가정 대출금
7,000만원월 원리금
약 334,191원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 까치산역 2호선295m
🚇 까치산역 5호선343m
🚇 신정역 5호선1,128m
🚇 신정네거리역 2호선1,261m
🚇 화곡역 5호선1,398m
생활 편의
CU 강서스카이점130m
나들가게 만복할인마트163m
만복할인마트165m
CU 화곡사거리점219m
진로홈마트273m
아침햇살한의원246m
맑은미소내과247m
서울미치과의원247m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 34.79㎡ | 2 | 1억 |
| 2026.05.06 | 34.79㎡ | 2 | 1억 400만원 |
| 2026.03.06 | 35.05㎡ | 6 | 9,300만원 |
| 2026.01.31 | 34.79㎡ | 1 | 1억 400만원 |
| 2026.01.10 | 35.05㎡ | 2 | 9,500만원 |
| 2025.12.13 | 34.79㎡ | 6 | 1억 |
| 2025.10.01 | 34.79㎡ | 7 | 1억 700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부