연립·다세대 실거래 매수 분석
중구 장충동2가 다세대
6,963만원
2025년 12월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.36㎡ · 5.6평
준공
2001년 준공 · 25년차
층
-1층
주소
서울 중구 장충동2가 193-466
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,089만원가정 대출금
4,874만원월 원리금
약 232,692원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다세대 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다세대 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 동대입구역 3호선458m
🚇 충무로역 4호선509m
🚇 충무로역 3호선588m
🚇 동대문역사문화공원역 5호선794m
🚇 동대문역사문화공원역 4호선 5번출구788m
생활 편의
가자마트 충무로점279m
선미네마트345m
우리마트490m
진양마트493m
선일마트604m
e제일치과의원210m
제일병원 동별관214m
세븐일레븐 동국대제일병원점242m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.09 | 59.91㎡ | 4 | 2억 7,691만원 |
| 2025.12.09 | 52.72㎡ | 4 | 2억 4,279만원 |
| 2025.12.09 | 19.44㎡ | 3 | 1억 546만원 |
| 2025.12.09 | 19.71㎡ | 3 | 1억 732만원 |
| 2025.12.09 | 19.86㎡ | 3 | 1억 748만원 |
| 2025.12.09 | 20.8㎡ | 3 | 1억 1,259만원 |
| 2025.12.09 | 19.9㎡ | 3 | 1억 903만원 |
| 2025.12.09 | 20.8㎡ | 2 | 1억 1,259만원 |
| 2025.12.09 | 19.44㎡ | 2 | 1억 546만원 |
| 2025.12.09 | 19.71㎡ | 2 | 1억 732만원 |
| 2025.12.09 | 19.86㎡ | 2 | 1억 748만원 |
| 2025.12.09 | 19.9㎡ | 2 | 1억 903만원 |
| 2025.12.09 | 20.8㎡ | 1 | 1억 220만원 |
| 2025.12.09 | 18.36㎡ | 1 | 9,011만원 |
| 2025.12.09 | 19.71㎡ | 1 | 9,538만원 |
| 2025.12.09 | 19.86㎡ | 1 | 9,631만원 |
| 2025.12.09 | 19.09㎡ | 1 | 9,383만원 |
| 2025.12.09 | 21.34㎡ | -1 | 8,003만원 |
| 2025.12.09 | 18.36㎡ | -1 | 6,963만원 |
| 2025.12.09 | 19.71㎡ | -1 | 7,522만원 |
| 2025.12.09 | 19.86㎡ | 1 | 7,522만원 |
| 2025.12.09 | 20.61㎡ | -1 | 7,863만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부