오피스텔 실거래 매수 분석
남양주시 와부읍 덕소리 덕소 마리드블랑
2억 3,800만원
2026년 2월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
52.29㎡ · 15.8평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
4층
주소
경기 남양주시 와부읍 덕소리 567-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,140만원가정 대출금
1억 6,660만원월 원리금
약 795,374원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
덕소 마리드블랑 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격덕소 마리드블랑 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 덕소역 경의중앙선206m
🚇 도심역 경의중앙선1,315m
🚇 양정역 경의중앙선2,474m
🚇 미사역 5호선2,874m
생활 편의
진도마트264m
싼폰마트 덕소점318m
덕소한빛철물마트341m
우리할인마트350m
한우정육점361m
미담치과의원235m
삼성세화의원262m
아름다운턱치과의원262m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | 52.29㎡ | 4 | 2억 3,800만원 |
| 2025.12.14 | 52.48㎡ | 8 | 2억 5,000만원 |
| 2025.09.22 | 18.89㎡ | 6 | 1억 1,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부