연립·다세대 실거래 매수 분석
동두천시 광암동 연립
7,500만원
2026년 4월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
59.56㎡ · 18.0평
준공
1986년 준공 · 40년차
층
1층
주소
경기 동두천시 광암동 476
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,250만원가정 대출금
5,250만원월 원리금
약 250,643원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
연립 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격연립 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 지행역 1호선2,209m
🚇 동두천중앙역 1호선2,263m
🚇 보산역 1호선2,965m
생활 편의
조산마트1,036m
기상슈퍼1,333m
에이스 마트1,616m
CU 동두천생연점1,657m
크린토피아 동두천국민마트점1,721m
동두천제일요양병원176m
성지요양병원289m
동두천제생병원 별관(2026년 하반기 예정)553m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 59.56㎡ | 3 | 6,500만원 |
| 2026.04.25 | 60.7㎡ | 2 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.56㎡ | 1 | 7,500만원 |
| 2026.01.05 | 60.7㎡ | 2 | 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.56㎡ | 3 | 6,700만원 |
| 2025.10.01 | 59.56㎡ | 2 | 8,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부