오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 분당구 야탑동 프리아오피스텔
1억 6,000만원
2026년 7월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
32.76㎡ · 9.9평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
5층
주소
경기 성남시 분당구 야탑동 514-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,800만원가정 대출금
1억 1,200만원월 원리금
약 534,705원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 야탑역 수인분당선258m
🚇 이매역 수인분당선1,497m
🚇 이매역 경강선1,674m
🚇 성남역 GTX-A1,911m
🚇 성남역 경강선1,913m
🚌 야탑역공항버스정류장444m
생활 편의
성남농협하나로마트 야탑역점110m
BYC 분당직영점189m
킴스클럽 야탑점278m
월드마트 야탑점310m
24시열쇠마트328m
성모원내과40m
우리들동물병원58m
삼성이편한치과의원118m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 32.76㎡ | 5 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.23 | 35.46㎡ | 5 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.03 | 41.6㎡ | 6 | 1억 8,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부