오피스텔 실거래 매수 분석
광명시 일직동 유-플래닛
3억 7,000만원
2026년 6월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
39.94㎡ · 12.1평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
9층
주소
경기 광명시 일직동 512
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,100만원가정 대출금
2억 5,900만원월 원리금
약 1,236,506원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 광명역 (2026년12월예정)243m
🚇 광명역 1호선417m
🚇 관악역 1호선2,408m
🚇 석수역 1호선2,571m
🚇 석수역 (2026년12월예정)2,643m
생활 편의
청년폰마트 본점117m
GS더프레시 광명데시앙점119m
롯데슈퍼프레시 광명일직점312m
코스트코코리아 광명점463m
ABC마트 SE광명롯데몰점634m
이지맘한의원142m
유앤아이의원 광명점176m
캘리포니아치과의원176m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 39.94㎡ | 9 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.05 | 39.94㎡ | 23 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.22 | 39.94㎡ | 5 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 39.94㎡ | 21 | 3억 5,000만원 |
| 2025.09.29 | 39.94㎡ | 25 | 3억 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부