연립·다세대 실거래 매수 분석
고양시 일산서구 일산동 다세대
9,000만원
2025년 10월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
48.36㎡ · 14.6평
준공
1992년 준공 · 34년차
층
3층
주소
경기 고양시 일산서구 일산동 584-49
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,700만원가정 대출금
6,300만원월 원리금
약 300,772원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 일산역 경의중앙선804m
🚇 일산역 서해선824m
🚇 탄현역 경의중앙선1,173m
🚇 풍산역 경의중앙선2,157m
🚇 풍산역 서해선2,246m
생활 편의
이마트에브리데이 일산2호점136m
CU 일산창호점165m
뉴현대할인마트182m
코사마트구일산점183m
일산농협 로컬푸드직매장 일산점276m
일산심내과의원235m
선약한의원247m
예원치과의원297m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.28 | 43.77㎡ | 4 | 8,000만원 |
| 2025.11.26 | 43.77㎡ | 4 | 8,000만원 |
| 2025.10.29 | 48.36㎡ | 3 | 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부