연립·다세대 실거래 매수 분석
수원시 팔달구 매산로3가 다세대
1억 3,100만원
2026년 4월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
43.83㎡ · 13.3평
준공
1992년 준공 · 34년차
층
1층
주소
경기 수원시 팔달구 매산로3가 45-10
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,930만원가정 대출금
9,170만원월 원리금
약 437,790원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 매교역 수인분당선713m
🚇 수원역 수인분당선1,066m
🚇 수원역 1호선1,113m
🚇 수인분당선1,126m
🚇 수원시청역 수인분당선2,006m
생활 편의
하니마트60m
안경마트310m
남양할인마트 교동점353m
CU 매교사거리점371m
CU 매산로2가점376m
B&B재활트레이닝센터87m
매교수한의원105m
매산연세마취통증의학과의원107m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 43.83㎡ | 1 | 1억 3,100만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부