오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 답십리동 답십리한화오벨리스크
1억 2,700만원
2025년 12월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.64㎡ · 8.4평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
6층
주소
서울 동대문구 답십리동 492-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,810만원가정 대출금
8,890만원월 원리금
약 424,422원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
답십리한화오벨리스크 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격답십리한화오벨리스크 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 답십리역 5호선391m
🚇 용답역 2호선547m
🚇 장한평역 5호선762m
🚇 군자차량사무소776m
🚇 신답역 2호선970m
생활 편의
CU 청원에셋점0m
코끼리마트 답십리점162m
휴대폰 할인마트195m
코사마트 금강점269m
용답마트287m
하늘병원48m
고운얼굴치과의원 답십리점69m
뮤여성의원89m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 29.88㎡ | 9 | 1억 4,300만원 |
| 2026.07.09 | 27.64㎡ | 8 | 1억 3,300만원 |
| 2026.07.09 | 31.93㎡ | 7 | 1억 4,700만원 |
| 2026.07.07 | 29.88㎡ | 15 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.21 | 34.53㎡ | 12 | 1억 6,700만원 |
| 2026.04.16 | 31.93㎡ | 7 | 1억 5,300만원 |
| 2026.03.16 | 31.93㎡ | 13 | 1억 4,900만원 |
| 2026.02.24 | 31.93㎡ | 9 | 1억 4,900만원 |
| 2026.01.30 | 31.93㎡ | 3 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.28 | 31.93㎡ | 8 | 1억 4,400만원 |
| 2026.01.12 | 31.93㎡ | 14 | 1억 5,800만원 |
| 2025.12.20 | 31.93㎡ | 7 | 1억 6,400만원 |
| 2025.12.10 | 27.64㎡ | 6 | 1억 2,700만원 |
| 2025.12.08 | 31.93㎡ | 6 | 1억 5,100만원 |
| 2025.12.02 | 31.93㎡ | 15 | 1억 4,800만원 |
| 2025.11.18 | 27.64㎡ | 3 | 1억 2,600만원 |
| 2025.11.01 | 27.64㎡ | 10 | 1억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부