오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 용두동 동의보감타워
1억 8,450만원
2025년 9월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
41.61㎡ · 12.6평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
15층
주소
서울 동대문구 용두동 787
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,535만원가정 대출금
1억 2,915만원월 원리금
약 616,582원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
동의보감타워 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격동의보감타워 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 제기동역 1호선244m
🚇 용두역 2호선417m
🚇 청량리역 1호선670m
🚇 청량리역 경의중앙선941m
🚇 청량리역 수인분당선962m
생활 편의
배민B마트 동대문제기점70m
제이알마트139m
미도파마트168m
CU 용두허브리츠점173m
노브랜드 경동시장점237m
서울명병원41m
림플란트치과73m
아리랑한의원 동대문점73m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 36.02㎡ | 14 | 1억 7,100만원 |
| 2026.06.17 | 36.02㎡ | 14 | 1억 7,100만원 |
| 2026.05.30 | 36.02㎡ | 16 | 1억 6,600만원 |
| 2026.04.27 | 36.02㎡ | 12 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.19 | 46.96㎡ | 13 | 2억 2,700만원 |
| 2026.04.10 | 36.02㎡ | 9 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.07 | 36.02㎡ | 15 | 1억 6,900만원 |
| 2026.03.13 | 36.02㎡ | 9 | 1억 6,200만원 |
| 2026.03.06 | 36.02㎡ | 9 | 1억 6,300만원 |
| 2026.01.13 | 68.4㎡ | 18 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.06 | 36.02㎡ | 11 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.01 | 36.02㎡ | 9 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.09 | 68.4㎡ | 18 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.27 | 31.16㎡ | 14 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.11 | 36.02㎡ | 12 | 1억 6,750만원 |
| 2025.11.05 | 36.02㎡ | 11 | 1억 8,300만원 |
| 2025.10.18 | 36.02㎡ | 12 | 1억 6,400만원 |
| 2025.10.11 | 60.25㎡ | 13 | 3억 1,500만원 |
| 2025.09.27 | 41.61㎡ | 15 | 1억 8,450만원 |
| 2025.09.23 | 36.02㎡ | 13 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.08 | 36.02㎡ | 13 | 1억 6,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부