연립·다세대 실거래 매수 분석
용인시 기흥구 동백동 다세대
3억 8,000만원
2026년 5월 16일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
84.55㎡ · 25.6평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
3층
주소
경기 용인시 기흥구 동백동 665
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,400만원가정 대출금
2억 6,600만원월 원리금
약 1,269,925원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다세대 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다세대 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 동백역 에버라인1,397m
🚇 어정역 에버라인1,785m
🚇 초당역 에버라인1,973m
🚇 지석역 에버라인2,560m
생활 편의
대륙할인마트 2호점462m
대륙식자재마트463m
나들가게 롯데요마트527m
GS더프레시 용인동백점571m
해피마트650m
컬럼비아치과병원425m
동백피부과의원428m
동백서울치과의원453m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 84.74㎡ | 1 | 4억 |
| 2026.05.16 | 84.55㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡ | 3 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.07 | 84.55㎡ | 3 | 4억 300만원 |
| 2025.11.26 | 84.83㎡ | 3 | 4억 3,200만원 |
| 2025.11.18 | 84.83㎡ | 3 | 4억 3,200만원 |
| 2025.11.11 | 84.83㎡ | 3 | 4억 6,000만원 |
| 2025.09.26 | 84.55㎡ | 3 | 4억 2,250만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부